ADMINISTRADOR DE FINQUES A BARCELONA I VOLTANTS

En Bourgeois Finques volem ser l’Administrador de Finques a Barcelona que necessites. Posem a la teva disposició tots els serveis necessaris del sector
immobiliari, oferint serveis d’administració i assessorament als propietaris de béns immobles garantint una gestió rigorosa i integral d’aquests, ja sigui en la propietat horitzontal o la propietat vertical.

SERVEIS D'ADMINISTRACIÓ DE FINQUES

Necessites un administrador de Finques a Barcelona?

ADMINISTRACIÓ DE COMUNITATS

Entenem que les comunitats de propietaris demanden serveis professionals, transparents i que donin un valor afegit al servei tradicional d’administració de
finques.

Custòdia de la documentació i llibres de la comunitat.
Facturació de quotes i emissió de rebuts.
Control dels comptes
Auditories comptables internes trimestrals.
Tancaments de comptes i elaboració de pressupostos.
Auditories externes.
Confecció i enviament de les Convocatòries per a les Juntes.
Assistència a la junta General i Extraordinària.
Redacció de l'Acta de la Junta.
Reclamacions de morositat
Actualització de la base de dades.
Elaboració de certificats de deute
Contractació de subministraments i serveis
Servei d'atenció les 24 h
Visites al complex per a supervisions

ASSESSORIA JURÍDICA, FISCAL I LABORAL

Disposem d’un equip de professionals en el sector i sempre al seu servei per a
oferir-li una visió i acció jurídica, fiscal i laboral impecable. Interpretem i apliquem la
legislació vigent, unificant criteris per a evitar litigis.

Arquitectes Tècnics.
Experts en Inspeccions Tècniques d'Edificis ITEs.
Advocats especialitzats en cobrament de morosos.
Advocats especialitzats en reclamacions per defectes de construcció.
Experts assessoraments
Fiscalistes
Taxadors judicials i per a companyies d'assegurances.
Assessors i auditories per a l'estalvi i eficiència energètica
Neteja

Constitució de comunitats de propietaris

Tramitem la constitució de la comunitat de propietaris. Treballem per a assessorar en el compliment de la normativa legal, aconsellar en les decisions de la comunitat i
vetllar pel seu bon funcionament, complint rigorosament els acords de les juntes.

Assegurances per a comunitats de propietaris

En Bourgeois Finques, protegim la teva comunitat enfront de qualsevol circumstància adversa amb un assegurament integral, que inclou pòlisses de la llar i
assegurances de l’edifici.

Estalvi energètic

Nuestro objetivo es claro, ahorrar dinero para su comunidad y ayude a cuidar el medio ambiente. Por ello, en Bourgeois, contamos con especialistas del sector quienes mediante una auditoría energética, optimizarán las tarifas para ayudarle a ahorrar entre un 20-40% de la energía que se consume.

GESTIÓ DE COMUNITATS DE PROPIETARIS

► Seguiment i control comptable dels comptes de la comunitat en línia.

► Oferim un control actualitzat de la comptabilitat de la Comunitat de Propietaris
mitjançant la seva obertura conforme a les habituals normes i regles econòmiques.

► En Bourgeois ens importes tu, i per això cada dia ens adaptem per a ajudar-te en
la conciliació familiar. Per això, comptem amb una junta virtual.

Pots votar per Videotrucada, web o pel mòbil
Coneixes tots els punts i pressupostos amb una antelació mínima de 8 dies
Consultar dubtes i proposar idees abans de la reunió
Sense haver de reunir-te en hores complicades. Conciliació vida familiar /professional
Control fil per randa i vot per vot de tot el que es decideix en la Junta
Màxima transparència i claredat
El dia de la reunió tu decideixes si vols assistir en línia o acudir presencialment.

Informes de les visites de servei a la seva finca, report trimestral al president

S’informarà en un report trimestral al president de la comunitat i se li presentarà un
informe econòmic detallat del balanç.

Seguiment via email o telefònicament

En tot moment es podrà contactar amb l’assessor via email o telefònicament per a
solucionar amb immediatesa qualsevol incidència.

Optimització de manteniments

El manteniment és un procés bàsic que dona suport a l’assoliment dels objectius de
gestió d’actius. Un bon manteniment no és suficient. Ha d’assegurar-se que cada
tasca que realitzi agregui valor a la seva organització i que tots els recursos s’utilitzin
de manera efectiva per a mitigar la degradació del rendiment.

WEB EN LÍNIA + APP

Tingues accés a les teves propietats en tan sols un clic.

En Bourgeois creiem en la cura del medi ambient, i per això deixem enrere les
comunicacions via paper.
Apostem per les noves tecnologies pel qual treballem dia a dia per a oferir un servei més avançat per a satisfer les necessitats dels nostres clients i mantenir la millor
comunicació amb els nostres administrats. Les nostres eines exclusives possibiliten
l’accés a totes les dades de la comunitat segons les jerarquies establertes per la
Comunitat.

Efectuar pagaments en línia
Reportar una incidència i controlar el seguiment de la mateixa de manera automàtica
Signar documents de manera digital, sense necessitat d'acudir a l'oficina
Demanar certificats de manera fàcil i ràpida sense haver de cridar-nos
Veure les gestions realitzades pel seu administrador i contactar amb ell
Controlar l'estat dels comptes a temps real
Disposar de tots els documents d'interès ja siguin actes, pòlissa d'assegurança, etc.
Juntes virtuals, amb vots telemàtics sense necessitat d'acudir in situ.